北京辦公室裝修一般先是找好北京辦公室裝修公司，確定好設計方案和施工組織之后，并不是立馬就能開始辦公室的裝修施工，而是在北京辦公室裝修前需要先完成消防報建備案流程。那么，北京辦公室裝修消防備案要準備哪些手續(xù)呢？
一、 物業(yè)手續(xù)
在寫字樓、商務樓里的北京辦公室裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報前應備齊以下資料：
1、 房屋的產權證明，非業(yè)主需出具租賃合同；
2、 聘請的北京辦公室裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料；
3、北京辦公室裝修施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、北京辦公室裝修提供的資料送達管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫《裝修工程申報表》。
5、《裝修工程申請表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術人員審核通過后，由相關負責人審批，同意后裝修。
6、 經審批同意后，北京辦公室裝修施工負責人與物業(yè)簽定《裝修責任書》。
7、北京辦公室裝修管理保證金。（一般情況下，物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工并經驗收合格一個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；
8、 物業(yè)管理處開出《裝修開工單》、《裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。
二、消防報批所需資料
（一）北京辦公室裝修申請單位（建設單位）需提供的材料
1、《北京市建筑工程內部裝修消防設計審核申報表》；
2、北京辦公室裝修原平面圖，原消防設備（電施、水施）平面圖；
3、原建筑的《建筑工程消防設計審核意見書》或《建筑工程消防驗收意見書》；
4、北京辦公室裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點詳圖，材料表及說明，設計的消防設備（電施、水施）平面圖及系統(tǒng)圖。
（二）在送審圖紙及文字材料的同時，一并送審資料光盤。
（三）公安消防機構對送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書（內部裝修部分）》。
三、辦理程序（工作流程）
消防機構對送審的北京辦公室裝修材料審核后，對工程核發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書（內裝修）階段》，按照消防機構的意見辦事情就可以了。
四、辦理時限
北京辦公室裝修一般辦理本項目需20個工作日，當然，關系比較熟悉，可以一周左右辦完。
